Klovborgvej 7

Villa · 208 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.882 kr/m².6.517.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering6.601.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.601.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.750.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.100.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.100.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	188 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Klovborgvej 12 2650 Hvidovre	136 m²	174 m	11-06-2026	7.630.000 kr.	56.103 kr./m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	129 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	202 m²	645 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Poppel Alle 25 2650 Hvidovre	210 m²	828 m	16-10-2023	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	655 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirkebroen 10 2650 Hvidovre	200 m²	676 m	05-11-2023	7.825.000 kr.	39.125 kr./m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	719 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	901 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	221 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu