Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 93

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.793 kr/m².6.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.652.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,79 pct. siden okt. 1995
239k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1995823.000 kr.I dag · vores estimat5.652.243 kr.Markedet · 1992796.272 kr.Markedet · 1993483.519 kr.Markedet · 1994957.021 kr.Markedet · 1995898.191 kr.Markedet · 1996239.295 kr.Markedet · 1997915.045 kr.Markedet · 19981.093.443 kr.Markedet · 1999975.147 kr.Markedet · 2000843.336 kr.Markedet · 2001409.425 kr.Markedet · 20021.245.765 kr.Markedet · 2003731.559 kr.Markedet · 20041.201.245 kr.Markedet · 20051.610.988 kr.Markedet · 20061.956.336 kr.Markedet · 20072.289.282 kr.Markedet · 20082.895.549 kr.Markedet · 20091.328.763 kr.Markedet · 20101.485.378 kr.Markedet · 20112.124.399 kr.Markedet · 20121.912.293 kr.Markedet · 20132.044.740 kr.Markedet · 20141.258.008 kr.Markedet · 20152.107.068 kr.Markedet · 20161.190.910 kr.Markedet · 20171.230.342 kr.Markedet · 20182.819.070 kr.Markedet · 20191.966.989 kr.Markedet · 20203.389.085 kr.Markedet · 20213.762.417 kr.Markedet · 20224.026.357 kr.Markedet · 20234.093.614 kr.Markedet · 20244.343.721 kr.Markedet · 20254.367.889 kr.Markedet · 20264.569.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg
823.000 kr.
I dag · vores estimat
5.652.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg823.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²1,1 km16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²647 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²816 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²512 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²835 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²184 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²56 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²478 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²672 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Fugldalen 15
8680 Ry		154 m²595 m15-07-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden