Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 82

Villa · 221 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.534 kr/m².7.348.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 35.593 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.364.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jul. 2023
333k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat8.364.584 kr.Markedet · 19921.106.768 kr.Markedet · 1993672.061 kr.Markedet · 19941.330.199 kr.Markedet · 19951.248.429 kr.Markedet · 1996332.605 kr.Markedet · 19971.271.855 kr.Markedet · 19981.519.817 kr.Markedet · 19991.364.454 kr.Markedet · 20001.172.184 kr.Markedet · 2001569.075 kr.Markedet · 20021.731.535 kr.Markedet · 20031.016.821 kr.Markedet · 20041.798.719 kr.Markedet · 20052.239.172 kr.Markedet · 20062.837.861 kr.Markedet · 20073.181.958 kr.Markedet · 20084.024.631 kr.Markedet · 20091.846.897 kr.Markedet · 20102.064.582 kr.Markedet · 20112.952.781 kr.Markedet · 20122.657.967 kr.Markedet · 20132.842.060 kr.Markedet · 20141.748.552 kr.Markedet · 20152.928.692 kr.Markedet · 20161.641.809 kr.Markedet · 20171.736.618 kr.Markedet · 20183.783.078 kr.Markedet · 20193.194.997 kr.Markedet · 20204.724.538 kr.Markedet · 20215.281.679 kr.Markedet · 20225.659.810 kr.Markedet · 20235.400.798 kr.Markedet · 20246.037.499 kr.Markedet · 20256.118.164 kr.Markedet · 20266.349.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.364.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²129 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²215 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²136 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²62 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²365 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²535 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²906 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²724 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²897 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²815 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden