Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 19

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1090 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².1.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering997.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden dec. 1995
253k810k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1995780.000 kr.I dag · vores estimat997.199 kr.Markedet · 1992807.804 kr.Markedet · 1993577.638 kr.Markedet · 1994724.185 kr.Markedet · 1995713.070 kr.Markedet · 1996760.608 kr.Markedet · 1997876.888 kr.Markedet · 19981.263.690 kr.Markedet · 1999929.214 kr.Markedet · 20001.136.979 kr.Markedet · 20011.009.755 kr.Markedet · 2002545.148 kr.Markedet · 20031.117.485 kr.Markedet · 20041.248.471 kr.Markedet · 2005851.922 kr.Markedet · 20061.907.334 kr.Markedet · 20071.108.422 kr.Markedet · 20082.381.859 kr.Markedet · 2009572.850 kr.Markedet · 20101.041.219 kr.Markedet · 2011846.279 kr.Markedet · 20121.025.487 kr.Markedet · 20131.298.061 kr.Markedet · 20141.056.780 kr.Markedet · 20151.025.487 kr.Markedet · 2016878.769 kr.Markedet · 20171.207.089 kr.Markedet · 20181.049.256 kr.Markedet · 20191.285.578 kr.Markedet · 20201.681.956 kr.Markedet · 20211.368.513 kr.Markedet · 20221.218.717 kr.Markedet · 20231.088.586 kr.Markedet · 20241.306.269 kr.Markedet · 2025950.076 kr.Markedet · 20261.044.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
997.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²34 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²96 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²337 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²165 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²264 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²99 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²347 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²115 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²308 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,1 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden