Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 17

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².1.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering963.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jan. 1998
241k773k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1998849.000 kr.I dag · vores estimat963.039 kr.Markedet · 1992770.012 kr.Markedet · 1993550.614 kr.Markedet · 1994690.305 kr.Markedet · 1995679.710 kr.Markedet · 1996725.024 kr.Markedet · 1997835.864 kr.Markedet · 19981.204.570 kr.Markedet · 1999885.742 kr.Markedet · 20001.083.787 kr.Markedet · 2001962.515 kr.Markedet · 2002519.644 kr.Markedet · 20031.065.205 kr.Markedet · 20041.190.063 kr.Markedet · 2005812.066 kr.Markedet · 20061.818.102 kr.Markedet · 20071.056.566 kr.Markedet · 20082.270.427 kr.Markedet · 2009546.050 kr.Markedet · 2010992.507 kr.Markedet · 2011806.687 kr.Markedet · 2012977.511 kr.Markedet · 20131.237.333 kr.Markedet · 20141.007.340 kr.Markedet · 2015977.511 kr.Markedet · 2016837.657 kr.Markedet · 20171.150.617 kr.Markedet · 20181.000.168 kr.Markedet · 20191.225.434 kr.Markedet · 20201.603.268 kr.Markedet · 20211.304.489 kr.Markedet · 20221.161.701 kr.Markedet · 20231.037.658 kr.Markedet · 20241.245.157 kr.Markedet · 2025905.628 kr.Markedet · 2026996.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg
849.000 kr.
I dag · vores estimat
963.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²39 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²68 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²256 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²107 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²306 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²317 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²283 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²88 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,1 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²142 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden