Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klostervej 111, Tvis

Villa · 120 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.875 kr/m² × 120 m².1.785.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.744.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden jul. 2013
464k816k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.530.000 kr.29. okt. 20181.600.000 kr.30. nov. 20181.600.000 kr.14. jul. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.744.076 kr.Markedet · 1992515.280 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996621.840 kr.Markedet · 1997680.280 kr.Markedet · 1998605.640 kr.Markedet · 1999756.000 kr.Markedet · 2000720.240 kr.Markedet · 2001738.600 kr.Markedet · 2002690.840 kr.Markedet · 2003815.280 kr.Markedet · 2004801.240 kr.Markedet · 2005933.120 kr.Markedet · 2006937.800 kr.Markedet · 20071.250.280 kr.Markedet · 20081.246.920 kr.Markedet · 20091.192.920 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 20131.086.600 kr.Markedet · 20141.126.200 kr.Markedet · 20151.235.280 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.129.680 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 20201.576.320 kr.Markedet · 20211.699.200 kr.Markedet · 20221.767.840 kr.Markedet · 20231.690.680 kr.Markedet · 20241.848.840 kr.Markedet · 20251.767.000 kr.Markedet · 20261.665.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
29. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²81 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Klostervej 85, Tvis
7500 Holstebro		140 m²74 m17-11-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Klostervej 79, Tvis
7500 Holstebro		145 m²93 m21-04-20241.570.000 kr.10.828 kr./m²
Klostervej 67, Tvis
7500 Holstebro		163 m²129 m20-03-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Klostervej 91, Tvis
7500 Holstebro		166 m²98 m09-10-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Klostervej 119, Tvis
7500 Holstebro		168 m²110 m05-07-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²144 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²78 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis
7500 Holstebro		114 m²364 m31-07-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²547 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden