Klostervænget 5A

Villa · 191 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.708 kr/m².3.807.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.575.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	45 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	168 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	622 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	424 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	683 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	339 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	150 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	643 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	415 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	662 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu