Klostervænget 3

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering2.416.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,82 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	81 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	58 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	23 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	278 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	251 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	653 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	515 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	897 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	392 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	712 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu