Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervænget 2A

Villa · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 7.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.308.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden jun. 2022
244k782k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.308.229 kr.Markedet · 1992779.460 kr.Markedet · 1993557.370 kr.Markedet · 1994698.775 kr.Markedet · 1995688.050 kr.Markedet · 1996733.920 kr.Markedet · 1997846.120 kr.Markedet · 19981.219.350 kr.Markedet · 1999896.610 kr.Markedet · 20001.097.085 kr.Markedet · 2001974.325 kr.Markedet · 2002526.020 kr.Markedet · 20031.078.275 kr.Markedet · 20041.204.665 kr.Markedet · 2005822.030 kr.Markedet · 20061.840.410 kr.Markedet · 20071.069.530 kr.Markedet · 20082.298.285 kr.Markedet · 2009552.750 kr.Markedet · 20101.004.685 kr.Markedet · 2011816.585 kr.Markedet · 2012989.505 kr.Markedet · 20131.252.515 kr.Markedet · 20141.019.700 kr.Markedet · 2015989.505 kr.Markedet · 2016847.935 kr.Markedet · 20171.164.735 kr.Markedet · 20181.012.440 kr.Markedet · 20191.240.470 kr.Markedet · 20201.622.940 kr.Markedet · 20211.320.495 kr.Markedet · 20221.175.955 kr.Markedet · 20231.050.390 kr.Markedet · 20241.260.435 kr.Markedet · 20251.053.855 kr.Markedet · 20261.008.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²61 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²161 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²218 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²245 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²144 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²151 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²139 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²202 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²965 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²572 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden