Klostervænget 22

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1027 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².1.826.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 10.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	45 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Klostervænget 15 9300 Sæby	136 m²	84 m	09-08-2026	1.310.000 kr.	9.632 kr./m²
Klostervænget 4 9300 Sæby	133 m²	128 m	10-04-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Klostervænget 10 9300 Sæby	122 m²	101 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Klostervænget 21 9300 Sæby	115 m²	201 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Vægtervej 10 9300 Sæby	170 m²	388 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Buntmagervej 13 9300 Sæby	170 m²	441 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Vægtervej 3 9300 Sæby	174 m²	268 m	22-04-2025	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Gørtlervej 7 9300 Sæby	172 m²	405 m	01-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Buntmagervej 19 9300 Sæby	171 m²	475 m	22-06-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu