Klosterstien 6, 9550 Mariager — Villa · 117 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.275.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.235.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	243 m	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	286 m	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	286 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	467 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	355 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	331 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	268 m	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	346 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	209 m	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	325 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu