Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Klosterport 9, 4.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
658 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.268 kr/m².4.241.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.372.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden mar. 2023
610k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat4.372.355 kr.Markedet · 1992713.868 kr.Markedet · 1993633.144 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995825.282 kr.Markedet · 1996861.459 kr.Markedet · 19971.054.899 kr.Markedet · 19981.089.774 kr.Markedet · 19991.168.917 kr.Markedet · 20001.275.774 kr.Markedet · 20011.271.310 kr.Markedet · 20021.519.620 kr.Markedet · 20031.385.607 kr.Markedet · 20041.660.701 kr.Markedet · 20052.011.962 kr.Markedet · 20062.537.133 kr.Markedet · 20072.613.207 kr.Markedet · 20082.486.727 kr.Markedet · 20092.096.964 kr.Markedet · 20102.271.711 kr.Markedet · 20112.345.088 kr.Markedet · 20122.340.717 kr.Markedet · 20132.537.784 kr.Markedet · 20142.586.516 kr.Markedet · 20152.770.098 kr.Markedet · 20163.087.321 kr.Markedet · 20173.317.310 kr.Markedet · 20183.681.312 kr.Markedet · 20193.439.791 kr.Markedet · 20203.596.496 kr.Markedet · 20214.040.292 kr.Markedet · 20224.127.712 kr.Markedet · 20233.884.517 kr.Markedet · 20243.969.984 kr.Markedet · 20253.996.210 kr.Markedet · 20264.592.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 14A, 2.
8000 Aarhus C		93 m²249 m07-11-20255.056.603 kr.54.372 kr./m²
Gammel Munkegade 6, 1. th
8000 Aarhus C		95 m²91 m29-10-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Volden 24, 2.
8000 Aarhus C		94 m²234 m18-12-20233.725.000 kr.39.628 kr./m²
Grønnegade 47, 1.
8000 Aarhus C		94 m²244 m21-12-20235.900.000 kr.62.766 kr./m²
Grønningen 1, st. th
8000 Aarhus C		93 m²341 m29-09-20243.450.000 kr.37.097 kr./m²
Sølystgade 35, 1.
8000 Aarhus C		94 m²281 m02-09-20254.610.000 kr.49.043 kr./m²
Mejlgade 30, st.
8000 Aarhus C		93 m²390 m22-09-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Vestergade 56C, 1.
8000 Aarhus C		92 m²331 m07-03-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Vestergade 69, 4. tv
8000 Aarhus C		93 m²467 m21-10-20253.925.000 kr.42.204 kr./m²
Nørregade 38A
8000 Aarhus C		96 m²223 m27-04-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden