Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klosterparken 42

Rækkehus · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 196 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterparken gns: 21.918 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.802.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,77 pct. siden okt. 2015
750k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.395.000 kr.I dag · vores estimat3.802.621 kr.Markedet · 1992931.104 kr.Markedet · 1993752.112 kr.Markedet · 1994998.928 kr.Markedet · 1995951.840 kr.Markedet · 1996970.560 kr.Markedet · 19971.269.072 kr.Markedet · 19981.140.912 kr.Markedet · 19991.272.816 kr.Markedet · 20001.566.432 kr.Markedet · 20011.784.160 kr.Markedet · 20021.861.776 kr.Markedet · 20031.985.616 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20052.218.896 kr.Markedet · 20063.214.080 kr.Markedet · 20073.207.888 kr.Markedet · 20082.892.816 kr.Markedet · 20092.507.184 kr.Markedet · 20102.508.768 kr.Markedet · 20111.951.632 kr.Markedet · 20122.721.888 kr.Markedet · 20132.258.208 kr.Markedet · 20142.547.648 kr.Markedet · 20152.288.304 kr.Markedet · 20163.389.472 kr.Markedet · 20173.333.312 kr.Markedet · 20183.830.400 kr.Markedet · 20193.478.608 kr.Markedet · 20203.797.856 kr.Markedet · 20214.006.944 kr.Markedet · 20224.877.856 kr.Markedet · 20234.016.880 kr.Markedet · 20244.000.032 kr.Markedet · 20254.088.592 kr.Markedet · 20265.177.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²7 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²55 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²55 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²66 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²82 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²87 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²60 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²101 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²101 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²
Damtoften 20
2680 Solrød Strand		130 m²115 m31-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden