Klostermosevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.500 kr/m².8.775.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.365.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.365.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	75 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	544 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	811 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	144 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	838 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	843 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	865 m	02-07-2025	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	107 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	312 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	649 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu