Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klostermarksvej 7

Villa · 155 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.712 kr/m².7.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostermarksvej gns: 51.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.916.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden okt. 2021
616k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.100.000 kr.31. aug. 20269.080.000 kr.I dag · vores estimat8.916.777 kr.Markedet · 19921.177.070 kr.Markedet · 1993615.970 kr.Markedet · 19941.258.755 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.705.155 kr.Markedet · 19971.561.470 kr.Markedet · 19981.925.720 kr.Markedet · 19991.724.530 kr.Markedet · 20002.025.540 kr.Markedet · 20012.360.495 kr.Markedet · 20022.384.675 kr.Markedet · 20032.728.620 kr.Markedet · 20042.699.015 kr.Markedet · 20053.374.970 kr.Markedet · 20064.058.055 kr.Markedet · 20074.293.965 kr.Markedet · 20084.410.525 kr.Markedet · 20093.244.150 kr.Markedet · 20103.297.315 kr.Markedet · 20113.154.870 kr.Markedet · 20123.410.930 kr.Markedet · 20134.039.145 kr.Markedet · 20144.308.225 kr.Markedet · 20154.438.115 kr.Markedet · 20165.028.975 kr.Markedet · 20175.079.815 kr.Markedet · 20185.425.000 kr.Markedet · 20195.363.155 kr.Markedet · 20205.797.310 kr.Markedet · 20216.967.250 kr.Markedet · 20227.116.205 kr.Markedet · 20237.569.735 kr.Markedet · 20247.805.490 kr.Markedet · 20259.699.590 kr.Markedet · 20269.523.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.080.000 kr.
I dag · vores estimat
8.916.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.080.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.100.000 kr.
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²55 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²242 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²209 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²297 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²562 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²413 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²553 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²474 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²495 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²708 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden