Klostermarken 9

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².1.547.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	60 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	80 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	37 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	105 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	190 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	365 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	355 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	334 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	217 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	263 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu