Klosterlunden 7

Villa · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².2.382.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering2.552.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg: 523.575 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017523.575 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	165 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	71 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	246 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	479 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	192 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	145 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	358 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	234 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	317 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	893 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu