Klosterlunden 5D

Rækkehus · 123 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.723 kr/m².3.040.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering2.708.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.717.525 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.717.525 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 3D 4700 Næstved	123 m²	34 m	10-02-2026	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Klosterlunden 1D 4700 Næstved	123 m²	64 m	11-11-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Klosterlunden 33A 4700 Næstved	123 m²	78 m	12-11-2023	3.095.000 kr.	25.163 kr./m²
Klosterlunden 1B 4700 Næstved	121 m²	59 m	25-02-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Klosterlunden 5C 4700 Næstved	132 m²	12 m	11-11-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Klosterlunden 5B 4700 Næstved	132 m²	23 m	07-06-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Klosterlunden 3C 4700 Næstved	132 m²	39 m	26-02-2025	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Klosterlunden 3B 4700 Næstved	132 m²	47 m	18-11-2024	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Klosterlunden 35C 4700 Næstved	132 m²	77 m	27-08-2024	2.975.000 kr.	22.538 kr./m²
Klosterlunden 37B 4700 Næstved	132 m²	102 m	16-06-2024	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu