Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 37A

Rækkehus · 134 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.735.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden nov. 2020
173k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.954.443 kr.I dag · vores estimat2.735.984 kr.Markedet · 1992600.454 kr.Markedet · 1993575.128 kr.Markedet · 1994609.566 kr.Markedet · 1995420.224 kr.Markedet · 1996600.856 kr.Markedet · 1997581.560 kr.Markedet · 1998750.936 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 20001.323.116 kr.Markedet · 20011.250.890 kr.Markedet · 20021.131.362 kr.Markedet · 20031.528.404 kr.Markedet · 20041.484.318 kr.Markedet · 20052.033.316 kr.Markedet · 20062.256.292 kr.Markedet · 20071.983.200 kr.Markedet · 20082.386.004 kr.Markedet · 20091.479.092 kr.Markedet · 20101.570.346 kr.Markedet · 20112.047.252 kr.Markedet · 20121.549.308 kr.Markedet · 20131.677.278 kr.Markedet · 20141.414.504 kr.Markedet · 20151.611.752 kr.Markedet · 20161.590.848 kr.Markedet · 20172.062.796 kr.Markedet · 20182.434.512 kr.Markedet · 20192.172.944 kr.Markedet · 20202.454.210 kr.Markedet · 20211.936.166 kr.Markedet · 20222.818.154 kr.Markedet · 20231.876.402 kr.Markedet · 20242.137.032 kr.Markedet · 20252.341.382 kr.Markedet · 20262.479.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.954.443 kr.
I dag · vores estimat
2.735.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte2.954.443 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²11 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²29 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²73 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²78 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²102 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²103 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 209
4700 Næstved		135 m²278 m28-07-20263.545.000 kr.26.259 kr./m²
Klosterlunden 33A
4700 Næstved		123 m²41 m12-11-20233.095.000 kr.25.163 kr./m²
Klosterlunden 3D
4700 Næstved		123 m²70 m10-02-20263.150.000 kr.25.610 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²99 m11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden