Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 35D

Rækkehus · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.723 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.726.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden jun. 2021
159k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.545.000 kr.I dag · vores estimat2.726.143 kr.Markedet · 1992551.163 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994559.527 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996551.532 kr.Markedet · 1997533.820 kr.Markedet · 1998689.292 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 20001.214.502 kr.Markedet · 20011.148.205 kr.Markedet · 20021.038.489 kr.Markedet · 20031.402.938 kr.Markedet · 20041.362.471 kr.Markedet · 20051.866.402 kr.Markedet · 20062.071.074 kr.Markedet · 20071.820.400 kr.Markedet · 20082.190.138 kr.Markedet · 20091.357.674 kr.Markedet · 20101.441.437 kr.Markedet · 20111.879.194 kr.Markedet · 20121.422.126 kr.Markedet · 20131.539.591 kr.Markedet · 20141.298.388 kr.Markedet · 20151.479.444 kr.Markedet · 20161.460.256 kr.Markedet · 20171.893.462 kr.Markedet · 20182.234.664 kr.Markedet · 20191.994.568 kr.Markedet · 20202.252.745 kr.Markedet · 20211.777.227 kr.Markedet · 20222.586.813 kr.Markedet · 20231.722.369 kr.Markedet · 20241.961.604 kr.Markedet · 20252.149.179 kr.Markedet · 20262.275.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 33A
4700 Næstved		123 m²48 m12-11-20233.095.000 kr.25.163 kr./m²
Klosterlunden 3D
4700 Næstved		123 m²57 m10-02-20263.150.000 kr.25.610 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²81 m11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²98 m25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²13 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²29 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²58 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²61 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²90 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²90 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden