Klosterlunden 22

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 179.700 kr.
Offentlig grundværdi: 179.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering2.193.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 400.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.001 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	42 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	246 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	104 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	147 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	147 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	119 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	267 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	239 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	502 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	259 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu