Klosterlunden 17

Villa · 218 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 195.800 kr.
Offentlig grundværdi: 195.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².2.157.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 17.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+98,80 pct.
3Vores vurdering3.113.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 463.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021463.200 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	251 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	127 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	630 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	464 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	548 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	255 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	362 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	508 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	1,1 km	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	921 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu