Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Klostergade 34

Rækkehus · 138 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 15.017 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.923.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden jan. 2021
409k1,3M2,2M3,1M4,0M19962000200320062008201020122018202020222024202614. jan. 20212.330.000 kr.I dag · vores estimat1.923.302 kr.Markedet · 1996625.002 kr.Markedet · 19994.017.732 kr.Markedet · 2000804.954 kr.Markedet · 2001925.014 kr.Markedet · 2003964.896 kr.Markedet · 2005885.270 kr.Markedet · 20061.532.352 kr.Markedet · 2007815.442 kr.Markedet · 20081.313.208 kr.Markedet · 20092.026.668 kr.Markedet · 20101.203.222 kr.Markedet · 20111.307.412 kr.Markedet · 20121.571.682 kr.Markedet · 20171.735.488 kr.Markedet · 20182.787.462 kr.Markedet · 20191.750.392 kr.Markedet · 20201.914.198 kr.Markedet · 20212.519.052 kr.Markedet · 20221.578.720 kr.Markedet · 20231.830.570 kr.Markedet · 20241.916.958 kr.Markedet · 20251.591.278 kr.Markedet · 20261.342.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 18
9550 Mariager		127 m²60 m19-12-20231.980.000 kr.15.591 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²56 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Rosengade 1, st.
9550 Mariager		125 m²414 m15-04-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²380 m08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²710 m26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²736 m26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²322 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²319 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²414 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²374 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden