Klostergade 19B

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², grund på 41 m², 1 værelser, opført i 1750, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.916 kr/m².1.522.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 42.167 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.836.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 33B, 1. 8000 Aarhus C	32 m²	84 m	08-11-2025	1.999.000 kr.	62.469 kr./m²
Klostergade 19, 2. 3 8000 Aarhus C	33 m²	20 m	31-08-2025	1.595.000 kr.	48.333 kr./m²
Klostergade 19, 1. 11 8000 Aarhus C	36 m²	20 m	07-11-2024	1.525.000 kr.	42.361 kr./m²
Klostergade 19, 2. 8 8000 Aarhus C	37 m²	20 m	30-06-2025	1.651.100 kr.	44.624 kr./m²
Klostergade 19, 1. 1 8000 Aarhus C	37 m²	20 m	04-06-2025	1.475.000 kr.	39.865 kr./m²
Klostergade 19, 2. 5 8000 Aarhus C	37 m²	20 m	01-03-2025	1.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Klostergade 19, 3. 5 8000 Aarhus C	39 m²	20 m	05-03-2025	1.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nørre Allé 42G 8000 Aarhus C	30 m²	308 m	12-01-2025	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Nørre Allé 42F 8000 Aarhus C	30 m²	309 m	11-08-2025	1.325.000 kr.	44.167 kr./m²
Nørre Allé 42E 8000 Aarhus C	30 m²	311 m	21-01-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu