Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Klostergade 19, 3. 5

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
1394 m²
Bebygget areal
470 m²
Erhvervsareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.010 kr/m².1.847.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 42.167 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden mar. 2025
256k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.911.156 kr.Markedet · 1992299.364 kr.Markedet · 1993265.512 kr.Markedet · 1994265.980 kr.Markedet · 1995346.086 kr.Markedet · 1996361.257 kr.Markedet · 1997442.377 kr.Markedet · 1998457.002 kr.Markedet · 1999490.191 kr.Markedet · 2000535.002 kr.Markedet · 2001533.130 kr.Markedet · 2002637.260 kr.Markedet · 2003581.061 kr.Markedet · 2004696.423 kr.Markedet · 2005843.726 kr.Markedet · 20061.063.959 kr.Markedet · 20071.095.861 kr.Markedet · 20081.042.821 kr.Markedet · 2009879.372 kr.Markedet · 2010952.653 kr.Markedet · 2011983.424 kr.Markedet · 2012981.591 kr.Markedet · 20131.064.232 kr.Markedet · 20141.084.668 kr.Markedet · 20151.161.654 kr.Markedet · 20161.294.683 kr.Markedet · 20171.391.130 kr.Markedet · 20181.543.776 kr.Markedet · 20191.442.493 kr.Markedet · 20201.508.208 kr.Markedet · 20211.694.316 kr.Markedet · 20221.730.976 kr.Markedet · 20231.628.991 kr.Markedet · 20241.664.832 kr.Markedet · 20251.675.830 kr.Markedet · 20261.925.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 19, 2. 8
8000 Aarhus C		37 m²0 m30-06-20251.651.100 kr.44.624 kr./m²
Klostergade 19, 1. 1
8000 Aarhus C		37 m²0 m04-06-20251.475.000 kr.39.865 kr./m²
Klostergade 19, 2. 5
8000 Aarhus C		37 m²0 m01-03-20251.500.000 kr.40.541 kr./m²
Klostergade 19, 1. 11
8000 Aarhus C		36 m²0 m07-11-20241.525.000 kr.42.361 kr./m²
Klostergade 19, 2. 3
8000 Aarhus C		33 m²0 m31-08-20251.595.000 kr.48.333 kr./m²
Klostergade 33B, 1.
8000 Aarhus C		32 m²81 m08-11-20251.999.000 kr.62.469 kr./m²
Klostergade 2, 3. 4
8000 Aarhus C		66 m²60 m07-06-20253.045.000 kr.46.136 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv
8000 Aarhus C		39 m²312 m07-05-20261.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv
8000 Aarhus C		39 m²312 m18-09-20251.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv
8000 Aarhus C		39 m²312 m19-12-20231.785.000 kr.45.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden