Klostergade 1

Rækkehus · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².1.215.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 15.017 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²+42,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.104.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,87 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.669.824 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.669.824 kr.
2016nov.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	337 m	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Klostergade 18 9550 Mariager	127 m²	328 m	19-12-2023	1.980.000 kr.	15.591 kr./m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	66 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	69 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Rosengade 1, 1. 9550 Mariager	80 m²	226 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Teglgade 17O 9550 Mariager	79 m²	250 m	02-01-2026	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Teglgade 17M 9550 Mariager	77 m²	242 m	06-01-2026	626.500 kr.	8.136 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	1,0 km	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²
Digtervænget 247 9550 Mariager	102 m²	988 m	26-07-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bryggerhaven 4 9550 Mariager	115 m²	167 m	08-09-2024	1.365.000 kr.	11.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu