Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klostergårdsvej 29

Rækkehus · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.182 kr/m².4.705.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergårdsvej gns: 32.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.633.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden jun. 2024
623k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20244.245.000 kr.I dag · vores estimat4.633.590 kr.Markedet · 1992834.470 kr.Markedet · 1993808.860 kr.Markedet · 1994972.530 kr.Markedet · 1995820.040 kr.Markedet · 19961.142.310 kr.Markedet · 19971.558.700 kr.Markedet · 19981.872.650 kr.Markedet · 19991.380.080 kr.Markedet · 20001.544.400 kr.Markedet · 20012.154.620 kr.Markedet · 20022.313.610 kr.Markedet · 20032.496.910 kr.Markedet · 20042.502.630 kr.Markedet · 20052.489.760 kr.Markedet · 20063.753.230 kr.Markedet · 20074.312.490 kr.Markedet · 20084.001.400 kr.Markedet · 20092.176.850 kr.Markedet · 20102.566.590 kr.Markedet · 20112.935.530 kr.Markedet · 20123.417.960 kr.Markedet · 20133.068.520 kr.Markedet · 20143.816.540 kr.Markedet · 20153.915.470 kr.Markedet · 20163.375.580 kr.Markedet · 20173.793.790 kr.Markedet · 20183.835.910 kr.Markedet · 20194.099.550 kr.Markedet · 20204.511.130 kr.Markedet · 20214.283.500 kr.Markedet · 20224.649.320 kr.Markedet · 20234.989.660 kr.Markedet · 20244.679.090 kr.Markedet · 20255.235.230 kr.Markedet · 20265.811.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²41 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²79 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²70 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Skovgårds Alle 25
3500 Værløse		125 m²73 m21-11-20244.700.000 kr.37.600 kr./m²
Mosegård Park 2
3500 Værløse		130 m²602 m10-08-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²568 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Toftegårdsvej 1E
3500 Værløse		135 m²385 m29-07-20244.550.000 kr.33.704 kr./m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²398 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Mosegård Park 70
3500 Værløse		130 m²712 m09-09-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Mosegård Park 80
3500 Værløse		130 m²717 m27-01-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden