Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klostergårdsvej 23

Rækkehus · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.837 kr/m².5.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergårdsvej gns: 32.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.331.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,81 pct. siden feb. 2011
652k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.050.000 kr.I dag · vores estimat5.331.649 kr.Markedet · 1992872.984 kr.Markedet · 1993846.192 kr.Markedet · 19941.017.416 kr.Markedet · 1995857.888 kr.Markedet · 19961.195.032 kr.Markedet · 19971.630.640 kr.Markedet · 19981.959.080 kr.Markedet · 19991.443.776 kr.Markedet · 20001.615.680 kr.Markedet · 20012.254.064 kr.Markedet · 20022.420.392 kr.Markedet · 20032.612.152 kr.Markedet · 20042.618.136 kr.Markedet · 20052.604.672 kr.Markedet · 20063.926.456 kr.Markedet · 20074.511.528 kr.Markedet · 20084.186.080 kr.Markedet · 20092.277.320 kr.Markedet · 20102.685.048 kr.Markedet · 20113.071.016 kr.Markedet · 20123.575.712 kr.Markedet · 20133.210.144 kr.Markedet · 20143.992.688 kr.Markedet · 20154.096.184 kr.Markedet · 20163.531.376 kr.Markedet · 20173.968.888 kr.Markedet · 20184.012.952 kr.Markedet · 20194.288.760 kr.Markedet · 20204.719.336 kr.Markedet · 20214.481.200 kr.Markedet · 20224.863.904 kr.Markedet · 20235.219.952 kr.Markedet · 20244.895.048 kr.Markedet · 20255.476.856 kr.Markedet · 20266.079.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.331.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²88 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²18 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²33 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²97 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Toftegårdsvej 1E
3500 Værløse		135 m²395 m29-07-20244.550.000 kr.33.704 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²647 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Skovgårds Alle 25
3500 Værløse		125 m²81 m21-11-20244.700.000 kr.37.600 kr./m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²585 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²389 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²400 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden