Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klosterengen 33

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.547.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,58 pct. siden nov. 2021
450k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.130.000 kr.14. dec. 20241.180.000 kr.I dag · vores estimat2.060.025 kr.Markedet · 1992598.044 kr.Markedet · 1993656.008 kr.Markedet · 1994752.156 kr.Markedet · 1995832.308 kr.Markedet · 1996718.444 kr.Markedet · 1997938.088 kr.Markedet · 1998950.300 kr.Markedet · 19991.047.136 kr.Markedet · 2000855.872 kr.Markedet · 2001895.432 kr.Markedet · 2002988.140 kr.Markedet · 2003877.544 kr.Markedet · 2004963.372 kr.Markedet · 2005851.400 kr.Markedet · 20061.163.752 kr.Markedet · 20071.404.552 kr.Markedet · 20081.477.652 kr.Markedet · 20091.712.604 kr.Markedet · 20101.280.712 kr.Markedet · 20111.432.588 kr.Markedet · 20121.241.496 kr.Markedet · 20131.544.904 kr.Markedet · 2014970.940 kr.Markedet · 20151.444.800 kr.Markedet · 20161.159.624 kr.Markedet · 20171.367.056 kr.Markedet · 20181.625.228 kr.Markedet · 20191.403.520 kr.Markedet · 20201.701.080 kr.Markedet · 20211.898.192 kr.Markedet · 20222.055.916 kr.Markedet · 20231.882.540 kr.Markedet · 20241.972.496 kr.Markedet · 20251.795.680 kr.Markedet · 20261.988.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²45 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²118 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²181 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²106 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²255 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²101 m03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels
7700 Thisted		153 m²75 m15-09-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²275 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²141 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²252 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden