Klosterengen 2, Sennels

Villa · 136 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 136 m².1.798.736 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.907.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,65 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg: 330.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel330.845 kr.
1999dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	239 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	219 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	353 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	232 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	134 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	265 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	317 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	549 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	564 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	217 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu