Klosterengen 16B, Sennels

Villa · 285 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 285 m².3.769.410 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.503.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2014Ombygning
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	418 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	51 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	202 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	108 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	398 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	139 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	102 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	171 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	765 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	398 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu