Klosterdammen 20

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 371.500 kr.
Offentlig grundværdi: 371.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.170 kr/m².2.435.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterdammen gns: 27.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+84,10 pct.
3Vores vurdering3.125.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020330.000 kr.
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterdammen 4 4400 Kalundborg	155 m²	102 m	03-12-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Klosterdammen 5 4400 Kalundborg	156 m²	124 m	24-05-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	418 m	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	690 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	785 m	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	1,1 km	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	1,1 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Holbækvej 101 4400 Kalundborg	143 m²	786 m	25-05-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	1,1 km	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	606 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu