Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klosterbugten 13

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.242 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbugten gns: 13.414 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,87 pct. siden jul. 2026
336k902k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.667.264 kr.Markedet · 1992449.109 kr.Markedet · 1993453.140 kr.Markedet · 1994556.973 kr.Markedet · 1995574.765 kr.Markedet · 1996575.877 kr.Markedet · 1997439.935 kr.Markedet · 1998445.217 kr.Markedet · 1999539.320 kr.Markedet · 2000579.769 kr.Markedet · 2001545.158 kr.Markedet · 2002853.043 kr.Markedet · 2003835.807 kr.Markedet · 2004738.785 kr.Markedet · 2005638.427 kr.Markedet · 2006601.036 kr.Markedet · 2007821.073 kr.Markedet · 20081.087.258 kr.Markedet · 2009962.714 kr.Markedet · 2010836.641 kr.Markedet · 20111.046.531 kr.Markedet · 2012728.221 kr.Markedet · 2013695.000 kr.Markedet · 20141.146.333 kr.Markedet · 2015904.056 kr.Markedet · 2016646.767 kr.Markedet · 20171.149.808 kr.Markedet · 2018910.589 kr.Markedet · 20191.136.325 kr.Markedet · 20201.081.698 kr.Markedet · 20211.067.659 kr.Markedet · 20221.163.013 kr.Markedet · 2023905.307 kr.Markedet · 2024995.796 kr.Markedet · 20251.404.317 kr.Markedet · 20261.175.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²63 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Klosterbugten 21
7900 Nykøbing M		107 m²52 m14-08-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Klosterbugten 7, st.
7900 Nykøbing M		216 m²56 m11-06-20252.050.000 kr.9.491 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²360 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²331 m23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²507 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²655 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²357 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²456 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Hammerparken 24
7900 Nykøbing M		148 m²378 m10-01-20262.680.000 kr.18.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden