Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 28

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbakken gns: 11.098 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.339.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²119 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²179 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²111 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²121 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²43 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²149 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 56
6230 Rødekro		200 m²87 m05-10-20232.300.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²184 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²183 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²165 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden