Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klosteralleen 13

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².3.103.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.097.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden jun. 2017
473k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.097.309 kr.Markedet · 1992571.648 kr.Markedet · 1993520.576 kr.Markedet · 1994585.872 kr.Markedet · 1995530.320 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997650.496 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999959.952 kr.Markedet · 2000799.904 kr.Markedet · 20011.002.512 kr.Markedet · 2002906.416 kr.Markedet · 20031.041.824 kr.Markedet · 20041.157.744 kr.Markedet · 20051.263.584 kr.Markedet · 20061.427.328 kr.Markedet · 20071.590.400 kr.Markedet · 20081.482.992 kr.Markedet · 20091.431.136 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20111.362.144 kr.Markedet · 20121.244.432 kr.Markedet · 20131.154.944 kr.Markedet · 20141.473.920 kr.Markedet · 20151.418.704 kr.Markedet · 20161.171.744 kr.Markedet · 20171.410.080 kr.Markedet · 20181.584.240 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.604.848 kr.Markedet · 20211.867.152 kr.Markedet · 20222.005.360 kr.Markedet · 20231.807.232 kr.Markedet · 20241.874.880 kr.Markedet · 20252.044.448 kr.Markedet · 20262.199.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²94 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Klosteralleen 18
4100 Ringsted		209 m²44 m10-05-20264.500.000 kr.21.531 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²204 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²175 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²254 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Amtstue Alle 15
4100 Ringsted		114 m²487 m03-10-20254.750.000 kr.41.667 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²284 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²227 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Dagmarsgade 57B
4100 Ringsted		112 m²767 m19-08-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²209 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden