Klosteråsen 76

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.754 kr/m².3.728.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 26.240 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+22,20 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Vores vurdering5.566.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1024,61 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	24 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	65 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	59 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	157 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	106 m	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	136 m	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²
Klosteråsen 29 4100 Ringsted	100 m²	155 m	25-11-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	178 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Klosteråsen 63 4100 Ringsted	100 m²	245 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Klosteråsen 69 4100 Ringsted	100 m²	251 m	20-08-2026	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu