Klokkestøbervej 17

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.584 kr/m².3.143.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.188.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,12 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksnebjergvej 42 5230 Odense M	118 m²	526 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Sparretornvej 26 5230 Odense M	118 m²	741 m	20-08-2025	2.851.000 kr.	24.161 kr./m²
Gyldenstenvej 34 5230 Odense M	116 m²	695 m	29-09-2025	3.375.000 kr.	29.095 kr./m²
Hjortebjergvej 42 5230 Odense M	119 m²	846 m	11-12-2023	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 58 5230 Odense M	117 m²	857 m	03-12-2025	3.985.000 kr.	34.060 kr./m²
Nordskovvej 21 5230 Odense M	120 m²	797 m	01-09-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 46 5230 Odense M	119 m²	940 m	14-11-2024	2.225.000 kr.	18.697 kr./m²
Rørbækvej 8 5230 Odense M	123 m²	676 m	12-12-2024	3.325.000 kr.	27.033 kr./m²
Stensgårdvænget 16 5230 Odense M	112 m²	641 m	29-01-2024	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Rødegårdsvej 151 5230 Odense M	120 m²	915 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu