Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klokkestøbergade 16

Rækkehus · 50 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 52 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.143 kr/m².2.185.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkestøbergade gns: 33.945 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.705.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,88 pct. siden maj 1992
236k603k971k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 1992395.000 kr.I dag · vores estimat1.705.927 kr.Markedet · 1992329.550 kr.Markedet · 1993477.350 kr.Markedet · 1994238.300 kr.Markedet · 1995281.250 kr.Markedet · 1996383.850 kr.Markedet · 1997355.750 kr.Markedet · 1998589.350 kr.Markedet · 1999367.000 kr.Markedet · 2000455.050 kr.Markedet · 2001546.300 kr.Markedet · 2002475.800 kr.Markedet · 2003479.900 kr.Markedet · 2004507.000 kr.Markedet · 2005646.250 kr.Markedet · 2006559.500 kr.Markedet · 2007797.150 kr.Markedet · 2008602.850 kr.Markedet · 2009706.300 kr.Markedet · 2010841.200 kr.Markedet · 2011766.850 kr.Markedet · 2012949.450 kr.Markedet · 2013799.550 kr.Markedet · 2014811.850 kr.Markedet · 2015991.650 kr.Markedet · 20161.059.300 kr.Markedet · 2017959.950 kr.Markedet · 20181.116.600 kr.Markedet · 20191.153.050 kr.Markedet · 2020902.400 kr.Markedet · 20211.277.900 kr.Markedet · 20221.214.900 kr.Markedet · 20231.481.500 kr.Markedet · 20241.392.050 kr.Markedet · 20251.170.950 kr.Markedet · 20261.174.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²16 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²124 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²105 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²140 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Vejgård Bymidte 1
9000 Aalborg		42 m²1,5 km24-04-20241.025.000 kr.24.405 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²184 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,6 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,5 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²822 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²3,2 km28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden