Klokkestien 17

Fritidshus · 37 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.576 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.052 kr/m².2.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkestien gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 36.022 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.293.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte1.220.000 kr.
2000Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 68A, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	624 m	29-11-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	400 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	653 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	381 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	1,8 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	351 m	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	386 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	908 m	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu