Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klokkestabelen 39

Villa · 201 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.210 kr/m².5.287.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.948.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden jun. 2019
791k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.000.000 kr.31. mar. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.948.417 kr.Markedet · 1992884.802 kr.Markedet · 1993973.644 kr.Markedet · 19941.066.908 kr.Markedet · 1995984.297 kr.Markedet · 19961.014.045 kr.Markedet · 19971.473.531 kr.Markedet · 19981.719.354 kr.Markedet · 19991.756.338 kr.Markedet · 20001.865.481 kr.Markedet · 20012.006.583 kr.Markedet · 20021.727.394 kr.Markedet · 20031.868.898 kr.Markedet · 20042.180.247 kr.Markedet · 20052.626.266 kr.Markedet · 20062.859.225 kr.Markedet · 20073.296.400 kr.Markedet · 20083.781.212 kr.Markedet · 20092.282.355 kr.Markedet · 20103.140.625 kr.Markedet · 20113.383.634 kr.Markedet · 20122.917.716 kr.Markedet · 20133.326.148 kr.Markedet · 20142.809.377 kr.Markedet · 20153.456.798 kr.Markedet · 20163.517.500 kr.Markedet · 20174.310.646 kr.Markedet · 20184.312.857 kr.Markedet · 20194.618.980 kr.Markedet · 20204.445.115 kr.Markedet · 20214.830.633 kr.Markedet · 20225.707.998 kr.Markedet · 20234.995.051 kr.Markedet · 20245.448.306 kr.Markedet · 20255.359.464 kr.Markedet · 20265.468.406 kr.Markedet · 20278.551.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.948.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²94 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²110 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²613 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²464 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²538 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²492 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²437 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²462 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²291 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Skrædergyden 4B
9000 Aalborg		194 m²548 m06-02-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden