Agerhøj 13, 1. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.725 kr/m².3.052.500 kr.
2Vores vurdering4.969.719 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.325.000 kr / Estimat: 5.752.407 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanehøj 21, st. th. 9000 Aalborg	114 m²	440 m	26-04-2026	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²
Svanehøj 12, 2. th 9000 Aalborg	118 m²	477 m	28-10-2023	5.075.000 kr.	43.008 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th 9000 Aalborg	108 m²	882 m	18-11-2025	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th 9000 Aalborg	108 m²	882 m	24-05-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Blegdalsparken 51, 2. tv 9000 Aalborg	108 m²	942 m	26-08-2024	3.280.000 kr.	30.370 kr./m²
Blegdalsparken 45, st. tv 9000 Aalborg	120 m²	891 m	17-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Blegdalsparken 45, 1. tv 9000 Aalborg	120 m²	891 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv 9000 Aalborg	114 m²	1,5 km	01-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv 9000 Aalborg	114 m²	1,5 km	01-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th 9000 Aalborg	114 m²	1,5 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu