Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Klokkeskovvej 17B, Stavtrup

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
668 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.688 kr/m² × 82 m².1.614.416 kr.
  2. 2Vores vurdering1.701.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden apr. 2025
199k9,4M18,6M27,8M37,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.701.282 kr.Markedet · 1992334.396 kr.Markedet · 19931.230.000 kr.Markedet · 1994390.484 kr.Markedet · 1995353.174 kr.Markedet · 1996484.210 kr.Markedet · 1997530.704 kr.Markedet · 1998561.782 kr.Markedet · 1999807.208 kr.Markedet · 20001.240.004 kr.Markedet · 2001681.748 kr.Markedet · 2002885.764 kr.Markedet · 2003742.756 kr.Markedet · 2004924.304 kr.Markedet · 2005976.620 kr.Markedet · 20061.318.478 kr.Markedet · 20071.190.968 kr.Markedet · 20081.452.876 kr.Markedet · 20091.008.272 kr.Markedet · 201037.033.660 kr.Markedet · 20111.093.306 kr.Markedet · 2012992.774 kr.Markedet · 20131.175.552 kr.Markedet · 20141.060.178 kr.Markedet · 20151.452.056 kr.Markedet · 20161.547.586 kr.Markedet · 20171.576.614 kr.Markedet · 20181.436.230 kr.Markedet · 20191.383.094 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.610.726 kr.Markedet · 20221.650.824 kr.Markedet · 20231.746.272 kr.Markedet · 20241.876.734 kr.Markedet · 20252.062.218 kr.Markedet · 20261.593.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²6 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²13 m17-07-20261.885.000 kr.23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²13 m19-12-20241.575.000 kr.19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²61 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²47 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup
8260 Viby J		93 m²35 m30-07-20241.785.000 kr.19.194 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup
8260 Viby J		53 m²41 m24-06-20251.040.000 kr.19.623 kr./m²
Klokkeskovvej 15E, Stavtrup
8260 Viby J		49 m²36 m12-10-20251.025.000 kr.20.918 kr./m²
Klokkeskovvej 15G, Stavtrup
8260 Viby J		48 m²40 m28-10-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Grøndalsvej 64, 2. 2
8260 Viby J		84 m²1,9 km07-04-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden