Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Klokkeskovvej 15E, Stavtrup

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1738 m²
Bebygget areal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.688 kr/m² × 49 m².964.712 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.057.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden dec. 2025
119k5,6M11,1M16,6M22,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat1.057.984 kr.Markedet · 1992199.822 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994233.338 kr.Markedet · 1995211.043 kr.Markedet · 1996289.345 kr.Markedet · 1997317.128 kr.Markedet · 1998335.699 kr.Markedet · 1999482.356 kr.Markedet · 2000740.978 kr.Markedet · 2001407.386 kr.Markedet · 2002529.298 kr.Markedet · 2003443.842 kr.Markedet · 2004552.328 kr.Markedet · 2005583.590 kr.Markedet · 2006787.871 kr.Markedet · 2007711.676 kr.Markedet · 2008868.182 kr.Markedet · 2009602.504 kr.Markedet · 201022.129.870 kr.Markedet · 2011653.317 kr.Markedet · 2012593.243 kr.Markedet · 2013702.464 kr.Markedet · 2014633.521 kr.Markedet · 2015867.692 kr.Markedet · 2016924.777 kr.Markedet · 2017942.123 kr.Markedet · 2018858.235 kr.Markedet · 2019826.483 kr.Markedet · 2020995.925 kr.Markedet · 2021962.507 kr.Markedet · 2022986.468 kr.Markedet · 20231.043.504 kr.Markedet · 20241.121.463 kr.Markedet · 20251.232.301 kr.Markedet · 2026952.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 15G, Stavtrup
8260 Viby J		48 m²14 m28-10-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup
8260 Viby J		53 m²5 m24-06-20251.040.000 kr.19.623 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²27 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²23 m17-07-20261.885.000 kr.23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²23 m19-12-20241.575.000 kr.19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²38 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²41 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup
8260 Viby J		82 m²36 m29-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup
8260 Viby J		93 m²19 m30-07-20241.785.000 kr.19.194 kr./m²
Markvangen 4, 1. 3
8260 Viby J		48 m²2,1 km10-11-20251.250.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden