Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Klokkeskovvej 15A, Stavtrup

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1738 m²
Bebygget areal
841 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.688 kr/m² × 80 m².1.575.040 kr.
  2. 2Vores vurdering1.620.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden aug. 2017
194k9,2M18,2M27,1M36,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.375.000 kr.30. apr. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.620.118 kr.Markedet · 1992326.240 kr.Markedet · 19931.200.000 kr.Markedet · 1994380.960 kr.Markedet · 1995344.560 kr.Markedet · 1996472.400 kr.Markedet · 1997517.760 kr.Markedet · 1998548.080 kr.Markedet · 1999787.520 kr.Markedet · 20001.209.760 kr.Markedet · 2001665.120 kr.Markedet · 2002864.160 kr.Markedet · 2003724.640 kr.Markedet · 2004901.760 kr.Markedet · 2005952.800 kr.Markedet · 20061.286.320 kr.Markedet · 20071.161.920 kr.Markedet · 20081.417.440 kr.Markedet · 2009983.680 kr.Markedet · 201036.130.400 kr.Markedet · 20111.066.640 kr.Markedet · 2012968.560 kr.Markedet · 20131.146.880 kr.Markedet · 20141.034.320 kr.Markedet · 20151.416.640 kr.Markedet · 20161.509.840 kr.Markedet · 20171.538.160 kr.Markedet · 20181.401.200 kr.Markedet · 20191.349.360 kr.Markedet · 20201.626.000 kr.Markedet · 20211.571.440 kr.Markedet · 20221.610.560 kr.Markedet · 20231.703.680 kr.Markedet · 20241.830.960 kr.Markedet · 20252.011.920 kr.Markedet · 20261.554.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²18 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²51 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup
8260 Viby J		82 m²13 m29-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²36 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup
8260 Viby J		93 m²24 m30-07-20241.785.000 kr.19.194 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup
8260 Viby J		53 m²28 m24-06-20251.040.000 kr.19.623 kr./m²
Klokkeskovvej 15E, Stavtrup
8260 Viby J		49 m²23 m12-10-20251.025.000 kr.20.918 kr./m²
Klokkeskovvej 15G, Stavtrup
8260 Viby J		48 m²28 m28-10-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Grøndalsvej 64, 2. 2
8260 Viby J		84 m²1,9 km07-04-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Grøfthøjparken 165, 6. 57
8260 Viby J		75 m²1,8 km02-11-2025900.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden