Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 58, Hasle

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 171 m².6.549.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.152.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden dec. 2023
792k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.225.000 kr.I dag · vores estimat7.152.460 kr.Markedet · 19921.088.757 kr.Markedet · 1993828.153 kr.Markedet · 19941.419.471 kr.Markedet · 1995970.767 kr.Markedet · 19961.350.729 kr.Markedet · 19971.373.814 kr.Markedet · 19981.530.450 kr.Markedet · 19991.557.126 kr.Markedet · 20001.814.652 kr.Markedet · 20012.103.642 kr.Markedet · 20021.758.564 kr.Markedet · 20031.890.576 kr.Markedet · 20042.106.549 kr.Markedet · 20052.349.540 kr.Markedet · 20062.850.057 kr.Markedet · 20073.788.334 kr.Markedet · 20083.605.364 kr.Markedet · 20092.736.000 kr.Markedet · 20103.443.769 kr.Markedet · 20113.671.541 kr.Markedet · 20122.804.058 kr.Markedet · 20133.253.959 kr.Markedet · 20143.476.943 kr.Markedet · 20153.356.730 kr.Markedet · 20163.822.192 kr.Markedet · 20173.518.496 kr.Markedet · 20184.091.346 kr.Markedet · 20193.905.127 kr.Markedet · 20204.567.410 kr.Markedet · 20214.596.822 kr.Markedet · 20225.281.335 kr.Markedet · 20236.477.480 kr.Markedet · 20245.799.294 kr.Markedet · 20256.151.041 kr.Markedet · 20264.246.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²68 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²145 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²42 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²108 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²111 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²143 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle
8210 Aarhus V		166 m²190 m08-08-20256.055.000 kr.36.476 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²270 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²547 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		177 m²409 m18-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden