Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 49, Hasle

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 131 m².5.017.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.131.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden maj 2025
607k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat6.131.597 kr.Markedet · 1992834.077 kr.Markedet · 1993634.433 kr.Markedet · 19941.087.431 kr.Markedet · 1995743.687 kr.Markedet · 19961.034.769 kr.Markedet · 19971.052.454 kr.Markedet · 19981.172.450 kr.Markedet · 19991.192.886 kr.Markedet · 20001.390.172 kr.Markedet · 20011.611.562 kr.Markedet · 20021.347.204 kr.Markedet · 20031.448.336 kr.Markedet · 20041.613.789 kr.Markedet · 20051.799.940 kr.Markedet · 20062.183.377 kr.Markedet · 20072.902.174 kr.Markedet · 20082.762.004 kr.Markedet · 20092.096.000 kr.Markedet · 20102.638.209 kr.Markedet · 20112.812.701 kr.Markedet · 20122.148.138 kr.Markedet · 20132.492.799 kr.Markedet · 20142.663.623 kr.Markedet · 20152.571.530 kr.Markedet · 20162.928.112 kr.Markedet · 20172.695.456 kr.Markedet · 20183.134.306 kr.Markedet · 20192.991.647 kr.Markedet · 20203.499.010 kr.Markedet · 20213.521.542 kr.Markedet · 20224.045.935 kr.Markedet · 20234.962.280 kr.Markedet · 20244.442.734 kr.Markedet · 20254.712.201 kr.Markedet · 20263.252.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²217 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²122 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²251 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²198 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²193 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²268 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²434 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²485 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²516 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Tingvej 48, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²487 m29-02-20245.550.000 kr.39.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden