Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 107

Rækkehus · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense SØ (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².2.074.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkens gns: 19.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.510.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden okt. 2026
536k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.510.430 kr.Markedet · 1992808.956 kr.Markedet · 1993571.182 kr.Markedet · 1994535.716 kr.Markedet · 1995896.862 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.052.526 kr.Markedet · 19981.023.132 kr.Markedet · 19991.068.810 kr.Markedet · 20001.275.120 kr.Markedet · 20011.037.898 kr.Markedet · 20021.152.300 kr.Markedet · 20031.080.264 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 20051.425.954 kr.Markedet · 20061.617.636 kr.Markedet · 20072.054.820 kr.Markedet · 20082.135.412 kr.Markedet · 20091.778.958 kr.Markedet · 20101.774.266 kr.Markedet · 20111.722.792 kr.Markedet · 20121.690.224 kr.Markedet · 20132.010.384 kr.Markedet · 20141.759.224 kr.Markedet · 20152.143.554 kr.Markedet · 20162.019.492 kr.Markedet · 20172.047.230 kr.Markedet · 20182.300.046 kr.Markedet · 20192.845.836 kr.Markedet · 20202.515.740 kr.Markedet · 20212.344.620 kr.Markedet · 20222.798.364 kr.Markedet · 20232.679.822 kr.Markedet · 20242.814.510 kr.Markedet · 20252.810.370 kr.Markedet · 20262.903.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²10 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²152 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²146 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²100 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²208 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²236 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²134 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²215 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²253 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²261 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden