Klokkelyngvej 5, Lyngøen

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 80 m².895.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering467.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,70 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 467.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2020aug.Ejerskifte945.000 kr.
2008majEjerskifte
2002majEjerskifte
2000Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	23 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Hedelunden 15, Lyngøen 9370 Hals	82 m²	173 m	14-08-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	251 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	270 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Nordmarksvej 16 9370 Hals	79 m²	587 m	12-02-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	504 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Torndrupstrand 25 9370 Hals	80 m²	763 m	12-11-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Torndrupsalle 19 9370 Hals	81 m²	705 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	418 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	341 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu