Klokkegrund 9B, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.038 kr/m² × 61 m².1.405.318 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.588.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkegrund 3, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	196 m	17-02-2026	2.370.000 kr.	33.857 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	130 m	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	209 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Øreflippen 47 8400 Ebeltoft	55 m²	249 m	28-05-2025	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 619 8400 Ebeltoft	62 m²	910 m	22-01-2026	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	910 m	12-03-2025	1.580.000 kr.	25.484 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 123 8400 Ebeltoft	62 m²	910 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Klørgrund 5, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	152 m	30-07-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Øreflippen 52 8400 Ebeltoft	68 m²	204 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 314 8400 Ebeltoft	63 m²	910 m	30-01-2026	1.320.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu