Øerkrogvejen 2, 223., 8400 Ebeltoft — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.319 kr/m².869.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.011.467 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.397.676 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 17, st. th 8400 Ebeltoft	57 m²	4,7 km	28-02-2024	600.000 kr.	10.526 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	4,7 km	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	4,7 km	28-02-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Søndergade 17, st. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	4,7 km	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Havnevej 12B, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	4,9 km	16-09-2025	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Bakkehegnet 16 8400 Ebeltoft	61 m²	5,1 km	10-07-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Bakkehegnet 10F 8400 Ebeltoft	52 m²	5,1 km	16-03-2025	745.000 kr.	14.327 kr./m²
Solvangsvej 9F 8400 Ebeltoft	52 m²	5,2 km	30-04-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²
Søndergade 17, 2. th 8400 Ebeltoft	67 m²	4,7 km	28-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv. 8400 Ebeltoft	52 m²	5,7 km	11-08-2026	1.750.000 kr.	33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu